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前所有者或财产登记中登记的任何产权负担没有任何联系。 正如Chaves和Rosenvald所观察到的,“对于公共权力来说,所有者是谁或者是否对财产转让有任何自愿限制(例如不可剥夺条款)并不重要”(Direitos Reais,第 4 版,Lumen Juris,2007 年,第 329 页)。因此,不考虑任何转移的法律关系,实际上是不动产财产的取得和损失的原始形式。 从这个角度来看,被征用资产的所有所有权联系都消失了,与之相关的物权记录也随之消失,就像 使用权的情况一样。正是由于这个原因,甚至不需要司法命令来取消被征收资产的用益权,最终决定要求以征收实体的名义重新登记就足够了。 事实上,为了证明清晰且不复杂的事实——例如因用益权人死亡而终止用益权——并不需要司法部门的干预,因为我们不会面临有争议的事实或不符合事实的事实。要求更长的证据,从而。
登记官员根据利害关系人的请求取消相应登记中的物权的自主权。 同样重要的是要强调,在上述背景下,后继权( jus )——从拥有该物的人那里索取该物的权利,是物权的一个主要特征——在征用实物的情况下不会出现。房地产,正是因为它是一种原始的取得形式。众所周知,通过续续权,登记的用益权仍然悬而未决,并且在裸业主出售财产以及世袭继承的情况下仍然有效。 这里还需要注意的是,当涉及到间接征用 手机号码数据 时,因为它不是财产的原始获取,而是公共行政部门对私有财产的使用进行限制的假设,因此包括由公共权力或其归宿基于其公共效用或社会利益。 事实上,在间接征用中,公共权力最初占有资产,只有在完成行为后资产的价值才会被讨论。 诚然,根据《STJ》判例 119 中的条款,判例一致承认间接征收 行为是一种补偿行为,具有真实的性质,并具有 20 年的。
诉讼时效。 虽然《民法典》第 1,409 条规定,所支付的补偿金将代位用益物权的负担,但如果财产被征收,则可以理解,用益物权人实际上将充分享有该财产的管理权,因此,有效覆盖。 这并不妨碍用益权人将其所有权的行使转让给第三方,如租赁或租赁,因为根据《法典》(1,393 和 1,399 CC),允许将用益权的行使转让给第三方,无论是免费(租赁)还是收费(租赁)。 而且,在构成用益物权的行为中,不能禁止用益物权的转让,这一点也并不过分,特别是因为物权的内容是由法律规定的,独立于委托人的意愿(维诺萨,引用文献,第 359 页)。 不允许通过让渡使用权进行转让,即使对于赤裸裸的所有者也是如此,特别是因为使用权是一项被。
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